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武汉半数楼盘延後开盘开发商仍芣愿汏幅打折

发布时间:2019-10-13 06:53:32 编辑:笔名

  5月,历来是楼市最火的一个月,经常被称为红五月。月初时,新浪乐居、亿房等多个站预计,60余楼盘会在5月开盘加推,但截至目前仅20余楼盘开盘,加上本月的最后一周,预计只有30余楼盘开盘,开盘量将打对折。

  除了少数楼盘因拿不到预售许可证延后开盘外,多数楼盘是蓄客不足,才将开盘时间延后;还有些区域的楼盘担心上市量大,造成供给大于需求,放慢节奏。而有些楼盘虽然开盘,则只推几十、上百套房子,试探性的卖房。

  在楼市限购的压迫下,不想降价、不愿意大幅让利是很多楼盘暂时不开的原因。两三个点、两三万元优惠依旧是楼盘促销的主流。目前,只有少数几个楼盘大幅让利,结果是整体房价依旧处在高位态势。

  光谷一楼盘营销负责人说,不想大幅降价,只能将蓄客的时间延长些,尽量多聚集些客户,再来开盘。这样情形在盘龙城、金银湖也出现。加推时间延后两次。一楼盘负责人说,上门量太少了,急着推新房,可能开盘卖不了几套。

  眼下,不少楼盘推迟到6月开盘。据亿房新房中心数据统计,武汉6月将有27个新盘开盘,其中汉口有6个,武昌有7个,远城区6个,汉阳沌口8个。

  据分析,6月里,如果房价不出现实质性、大面积的松动,房子将依旧不好卖。

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